Με τον νόμο 4839/2021 (άρθρο 56), όπως τροποποιήθηκε με τον 4972/2022, θεσπίστηκε από την 1η Οκτωβρίου 2021 σημαντική φορολογική ελάφρυνση για τη μεταβίβαση περιουσίας μεταξύ συγγενών Α’ κατηγορίας, εισάγοντας αφορολόγητο όριο ύψους 800.000 ευρώ ανά σχέση δωρητή-δωρεοδόχου.
Σύμφωνα με το άρθρο 29 του Κώδικα Φορολογίας Δωρεών (ν. 2961/2001), στην Α’ κατηγορία ανήκουν:
Γονείς προς τέκνα ,Τέκνα προς γονείς, Εγγόνια, Σύζυγοι, Μέρη συμφώνου συμβίωσης (με σύμφωνο συμβίωσης σε ισχύ)
Δικαιολογητικά για το παραπάνω αποτελούν οποιοδήποτε δημόσιο έγγραφο αποδεικνύει τον βαθμό συγγένειας, ενδεικτικά πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης.
Το αφορολόγητο όριο αφορά κάθε μορφή περιουσίας, ακίνητη και κινητή.
Τι ισχύει για τις χρηματικές παροχές?
Για να εφαρμοστεί το αφορολόγητο:
Η μεταφορά πρέπει να γίνεται μέσω τραπεζικού ιδρύματος,
Από λογαριασμό του δωρητή προς λογαριασμό του δωρεοδόχου όπου ο καθένας εμφανίζεται ως πρώτος δικαιούχος ,
Να αποδεικνύεται με έγγραφα (π.χ. καταθετήρια, αποδείξεις μεταφοράς, IBAN, κ.λπ.)
Η συναλλαγή πρέπει να δηλωθεί μέσω της πλατφόρμας myproperty.
Αν η διαδικασία δεν γίνει ορθά ο φόρος είναι 10%
Το αφορολόγητο ισχύει ανά σχέση δωρητή–δωρεοδόχου, και ανεξαρτήτως του αριθμού ή είδους των παροχών, αρκεί να πραγματοποιούνται μετά την 1η/10/2021.
Το ανωτέρω κείμενο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και σε καμία περίπτωση δεν υποκαθιστά τις εξειδικευμένες συμβουλές.
Διαβάστε επίσης: Χωριστή Δήλωση Συζύγων: Πλήρης Οδηγός – Προθεσμίες, Τεκμήρια & Παγίδες (Φορολογικό Έτος 2025) · Νέοι Κανόνες Πληρωμής Ενοικίων από 1 Ιανουαρίου 2026
